在經(jīng)歷了連續(xù)3個月大幅上升、屢屢刷新歷史紀錄之后，武漢樓市銷量4月份開始出現(xiàn)下滑趨勢。武漢市房管局近日公布數(shù)據(jù)顯示，4月武漢樓市新房和二手房成交量均明顯下降，但房價仍在上升通道，且已連續(xù)8個月上漲。

4月份，武漢新房銷售登記備案面積128萬平方米，環(huán)比減少8．22％；套數(shù)為12707套，環(huán)比減少10．35％；二手住房成交約58萬平方米、6146套，較前月減少兩成多。相比之下，房價依然保持上漲，新房成交均價6705元／平方米，環(huán)比上升0．49％，二手房成交均價達4553元／平方米，較3月大幅上漲5．44％。

雖然樓市已初現(xiàn)回歸穩(wěn)定的端倪，但5月份武漢將再次迎來推盤高峰。據(jù)不完全統(tǒng)計，5月開盤項目達42個，且以中低價位為主。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場調(diào)控依然嚴厲，部分二手房買家開始轉(zhuǎn)向一手房市場，特別是大量的剛需將帶動新房需求，主導(dǎo)市場保持穩(wěn)定態(tài)勢，房價或?qū)㈦S之逐步回穩(wěn)。