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每經記者 曾劍

今日 （8月5日），三湘股份（000863，前收盤價5.80元）籌劃的重大事項露出真容：公司與中鷹投資達成初步意向，擬收購其手中持有的中鷹置業(yè)99%股權，預估值為5.99億元。

中鷹置業(yè)主要負責開發(fā)運營生態(tài)地產項目——“中鷹黑森林”，三湘股份稱收購其股權有助于公司轉型進軍綠色低碳科技地產戰(zhàn)略的實施。

擬6億收購中鷹置業(yè)

三湘股份今日公告顯示，中鷹投資注冊資本1億元，法人代表及控股股東為芮永祥。中鷹置業(yè)成立于2005年1月12日，現注冊資本為6.05億元，中鷹投資持有該公司100%股權。公司的法定代表人及實際控制人均為芮永祥。

據公告所述，中鷹置業(yè)于2005年3月21日受讓中環(huán)投資開發(fā) （集團）總建筑面積為27.39萬平方米的萬里示范居住區(qū)5-3地塊商品住宅項目。該商品住宅項目名稱為“中環(huán)凱旋公寓”，對外推廣名為“中鷹黑森林”。截至2013年6月30日，中鷹黑森林項目，預計尚可供銷售的住宅面積約9萬平方米（含已預售未結轉收入部分約2萬平方米），商鋪面積約5600平方米。

截至2012年底，中鷹置業(yè)總資產為15.22億元，凈資產為1.02億元；今年上半年，該公司營收大幅下滑，只有9732.07萬元，凈利潤虧損195.55萬元。

《每日經濟新聞》記者注意到，中鷹置業(yè)100%股權預估值約6.05億元,雙方的交易價格暫定為5.9895億元，這對一季度末只有4.27億元貨幣資金的三湘股份而言，無疑是一筆不菲的花銷。

三湘股份表示，中鷹置業(yè)是科技環(huán)保地產的領頭羊，通過此次交易，公司將更好地引入中鷹置業(yè)在節(jié)能環(huán)保上的成功經驗，打造綠色低碳科技特色的地產上市公司。同時，交易將增加企業(yè)后續(xù)發(fā)展的項目儲備。

不改變原有經營理念

在上述收購完成后，中鷹置業(yè)開發(fā)過程中的產品定位、成本控制以及營銷定價仍由中鷹投資主導。除協(xié)議約定由中鷹投資享有的權利外，其股東所屬的其他權利均歸并于三湘股份所有。

未來中鷹置業(yè)的董事會由三名董事組成。三湘股份有權委派兩名董事，中鷹投資有權委派一名董事，董事長由中鷹投資委派的董事?lián)巍?/p>

顯然，三湘股份并不打算改變中鷹置業(yè)原有的經營理念。

此外，三湘股份控股股東三湘控股將在公司購買中鷹置業(yè)股權交易完成后向公司推薦芮永祥擔任公司董事。芮永祥及其推薦的人士可以進入三湘股份經營管理層，分管產品定位和品質管理工作。