每經(jīng)記者 李婷 發(fā)自廈門

8月3日晚間，一則網(wǎng)絡(luò)消息再次引爆福建樓市。根據(jù)該網(wǎng)傳消息，福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的新的購房優(yōu)惠政策，政內(nèi)容共有8大條26小條，新政從首套房認定、購房落戶、公積金貸款、二手房買賣、個人住房貸款及分類調(diào)控等諸多方面提出意見，本《若干意見》自2014年8月1日起實施，優(yōu)惠政策有效期1年。

根據(jù)網(wǎng)傳消息，將鼓勵鼓勵首置、首改、拆遷戶購房者；鼓勵在城鎮(zhèn)購房落戶，可帶直系親屬，農(nóng)村住房可依法轉(zhuǎn)讓；拆遷戶首套免契稅，多套免拆遷面積契稅；購買超過5年的普通住宅，二手轉(zhuǎn)讓免營業(yè)稅。

同時稱，福州、廈門可調(diào)整限購措施；福建省購房無需提供一定年限納稅證明、社保繳納證明；購房套數(shù)只計算一手住房套數(shù)，家庭首改按首套認定；房貸償清后再次貸款購房按首套認定。

此外提出差別化住宅限貸政策，要求商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應(yīng)；各商業(yè)銀行優(yōu)先滿足首置房貸需求；房地產(chǎn)開發(fā)融資納入企業(yè)資金應(yīng)急處置機制范圍，促進項目建成銷售，化解風(fēng)險。

廈門房價網(wǎng)首席分析師認為：本次新政政府主要圍繞去庫存和城鎮(zhèn)化兩個方面做文章，涉及范圍寬泛但著力點基本都聚焦在消費力的釋放上。

記者發(fā)現(xiàn)上述網(wǎng)傳消息源署名為克而瑞房價廈門。文章中還附上了有疑似福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳印章復(fù)印件的截圖，并有“九.本《若干意見》自2014年8月1日起實施，優(yōu)惠政策有效期1年……。”字樣。同時文章稱發(fā)布的消息為文件內(nèi)容部分摘抄，完整內(nèi)容以官方公布為主。

3日晚，上海易居楊紅旭發(fā)布了相關(guān)微博，點評道，“這很可能是全國第一個系統(tǒng)性的省級救市新政，且力度較大！全國來看，福建樓市不算太弱，緣何如此火急？”