每經(jīng)編輯｜每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 張明雙 每經(jīng)記者 曾劍    

   每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 張明雙 每經(jīng)記者 曾劍

　　 漢商集團(tuán)（600774，收盤價(jià)18.58元）今日（9月30日）早間公告稱，公司控股子公司武漢國際會(huì)展中心股份有限公司(公司占其53.1%股權(quán)，以下簡稱會(huì)展中心)與信達(dá)資產(chǎn)湖北分公司由于歷史原因造成借貸糾紛，截至2016年半年報(bào)，該項(xiàng)債務(wù)本息合計(jì)1.6億元，如加上逾期罰息，訴訟本息合計(jì)1.74億元。

   漢商集團(tuán)稱，公司可用會(huì)展中心的房屋資產(chǎn)進(jìn)行置換等方式來解決該項(xiàng)債務(wù)，截至目前，債權(quán)受讓方武漢聯(lián)富達(dá)投資管理有限公司 (以下簡稱聯(lián)富達(dá)公司)就債務(wù)的解決問題尚未直接與公司進(jìn)行溝通。

　 　欲以房屋資產(chǎn)置換債權(quán)

　 　漢商集團(tuán)今日發(fā)布的公告顯示，會(huì)展中心于2001年以7萬平米在建工程為抵押，分別借貸建設(shè)資金5000萬元、2970萬元，兩項(xiàng)貸款合計(jì)7970萬元。

   由于會(huì)展中心項(xiàng)目投資較大，總投資達(dá)9.7億元，工程建設(shè)投資超政府預(yù)算3.2億，造成前期遺留的工程欠款等問題太多，且項(xiàng)目至今仍未辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，未取得房產(chǎn)證和除主樓外的部分土地證。在此巨大困難下，會(huì)展中心無法償還銀行貸款本息。

　　 2013年、2014年，信達(dá)湖北分公司從銀行受讓會(huì)展中心兩項(xiàng)債權(quán)，并向法院提起訴訟，隨后法院作出判決。

   漢商集團(tuán)表示，會(huì)展中心涉訟債務(wù)若要按照法院判決書計(jì)提逾期罰息，將補(bǔ)提應(yīng)付利息1568.57萬元，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息科目，對(duì)會(huì)展中心及公司合并報(bào)表損益造成影響；法院下達(dá)《民事裁定書》凍結(jié)會(huì)展中心資產(chǎn)事項(xiàng)，并未對(duì)公司及會(huì)展中心現(xiàn)金流及經(jīng)營造成影響；公司可用會(huì)展中心的房屋資產(chǎn)進(jìn)行置換等方式來解決涉訟債務(wù)，截至目前，債權(quán)受讓方聯(lián)富達(dá)公司就債務(wù)的解決問題尚未直接與公司進(jìn)行溝通。

　　 30日，每經(jīng)投資寶（微信號(hào)：mjtzb2）記者以投資者身份致電漢商股份，公司證券事務(wù)代表曾憲鋼表示，目前確定置換的房屋資產(chǎn)為會(huì)展中心商鋪，商鋪資產(chǎn)置換后對(duì)會(huì)展中心經(jīng)營沒有影響；但對(duì)方的意圖公司還不清楚，聯(lián)富達(dá)公司方面不一定接受公司指定的(標(biāo)的)。最終置換標(biāo)的、價(jià)格還要與對(duì)方協(xié)商，確定后公司會(huì)公告。

　  債權(quán)利息+罰息超本金

　　 截至2016年半年報(bào)，會(huì)展中心相關(guān)債務(wù)本金7970萬元，按照相關(guān)財(cái)務(wù)制度計(jì)提利息總額為7859萬元，本息合計(jì)1.6億元，加上法院判決的逾期罰息則合計(jì)1.74億元。

　　事實(shí)上，信達(dá)湖北分公司2014年拿到這兩項(xiàng)債權(quán)后，漢商集團(tuán)就與其多次協(xié)商，希望出價(jià)8000萬元取得該債權(quán)，但因信達(dá)湖北分公司對(duì)此項(xiàng)債權(quán)期望較高，未能就此達(dá)成一致意見。

　 　2016年3月，信達(dá)湖北分公司在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將兩項(xiàng)債權(quán)掛牌拍賣，淘寶網(wǎng)掛牌的評(píng)估價(jià)為9188萬元，起拍價(jià)和最終成交價(jià)為1.17億元，當(dāng)時(shí)并未披露競買方。直到2016年9月2日，漢商集團(tuán)方知債權(quán)受讓方成了聯(lián)富達(dá)公司。

　 　債權(quán)估值9188萬元，比漢商集團(tuán)的出價(jià)不過高出1000萬元左右，但因?yàn)閰f(xié)商失敗，以致債務(wù)本息變成了現(xiàn)在的1.6億元～1.7億元。對(duì)此，漢商股份證代曾憲鋼表示，有些事情是不斷變化的，當(dāng)時(shí)（信達(dá)湖北分公司）取得債權(quán)的成本比較低，8000萬已經(jīng)是公司能夠接受的價(jià)格了。至于現(xiàn)在能夠接受的價(jià)格，曾憲鋼稱，還要看雙方怎么談，現(xiàn)在還不知道。

　 　由于此前漢商集團(tuán)從信達(dá)湖北分公司取得債權(quán)宣告失敗，那么這次如何能保證成功?如再次失敗漢商集團(tuán)會(huì)有何計(jì)劃呢?曾憲鋼表示，如果聯(lián)富達(dá)公司真的按照1.17億拿到債權(quán)，肯定也有資金成本，也不會(huì)將時(shí)間拖得太長，看看雙方怎么溝通。

   漢商集團(tuán)公告顯示，截至目前，債權(quán)受讓方聯(lián)富達(dá)公司就債務(wù)的解決問題尚未直接與公司進(jìn)行溝通。據(jù)曾憲鋼所述，公司并不知道聯(lián)富達(dá)公司的辦公地點(diǎn)和聯(lián)系方式，無法與對(duì)方主動(dòng)聯(lián)系，債權(quán)最終如何解決，還要等待對(duì)方聯(lián)系溝通。