4月28日，丹東市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定工作的通知》（下稱《通知》），嚴(yán)控在售商品住房銷售價格，規(guī)定同一樓盤商品住房銷售價格每月環(huán)比漲幅不得超過0.6%。

出臺這一政策或與丹東樓市近期新房價格上漲較快相關(guān)。國家統(tǒng)計局4月16日發(fā)布的70城房價數(shù)據(jù)顯示，3月丹東新建住宅價格環(huán)比漲幅1.9%，位列全國第一。

《通知》指出：

一、對非本地戶籍人員(以家庭為單位，下同)在市區(qū)(含新區(qū)，下同)范圍內(nèi)購買新建商品住房實行限購政策。自本通知下發(fā)之日起，非本市戶籍人員在市區(qū)范圍內(nèi)允許購買1套新建商品住房。

二、對本地和非本地戶籍人員凡在市區(qū)內(nèi)購買住房，自網(wǎng)簽購房合同備案滿5年，并取得不動產(chǎn)權(quán)證書后方可上市交易。

三、價格管理部門要會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強(qiáng)對新建商品住房銷售價格的審核。市區(qū)范圍內(nèi)的新建商品住房申報預(yù)售價格備案，備案價格不得高于周邊同質(zhì)可比房屋的當(dāng)期網(wǎng)簽銷售均價。

在售商品住房的銷售價格，同一樓盤商品住房銷售價格每月環(huán)比漲幅不得超過0.6%。

不符合上述規(guī)定的，價格管理部門不得辦理價格備案手續(xù)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門停止辦理商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案。

四、新建商品住房項目取得預(yù)售許可后，開發(fā)企業(yè)須在10日內(nèi)將所有房源一次性對外公開銷售，并在樓盤銷售現(xiàn)場顯著位置公示房屋銷控表，對存在捂盤惜售、囤積房源等違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)，停止商品房網(wǎng)簽;對剩余未取得預(yù)售許可部分的房屋不再發(fā)放預(yù)售許可。

五、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門全面推行房屋買賣、租賃、抵押合同網(wǎng)簽備案制度，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋交易資金監(jiān)管和網(wǎng)簽備案價格監(jiān)測，推進(jìn)市、縣房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運行，逐步建立完善交易日報、輿情周期、分析月報、考核季報等市場監(jiān)測體系。

（封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）