每經(jīng)編輯｜程鵬    

曾被稱為“珠海地產(chǎn)三劍客”之一的世榮兆業(yè)（002016.SZ），因向昔日掌舵人跨國索賠28億元，引發(fā)外界關(guān)注。

7月24日，世榮兆業(yè)披露重大訴訟進展公告稱，公司就原股東、原董事長梁家榮侵犯公司權(quán)利的行為向美國加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院提起訴訟，訴請依法追回梁家榮違背忠實、勤勉義務，背信損害公司利益取得的不當?shù)美⒁笃鋵镜膿p失予以賠償，并連帶起訴涉嫌協(xié)助梁家榮轉(zhuǎn)移欺詐財產(chǎn)的密切關(guān)系人。

受理法院在2025年6月舉行的聽證會上批準了一項預裁定，內(nèi)容為：梁家榮應向公司支付2.585億美元作為賠償金額，另加判決前利息及判決后利息。該預裁定尚不具有執(zhí)行力，待受理法院后續(xù)簽發(fā)正式的法庭令并轉(zhuǎn)化為法院判決方可生效。

2.585億美元是什么概念？按截至發(fā)稿的匯率計算，約合人民幣18.53億元。

圖片來源：世榮兆業(yè)公告

這則獲批的預裁定，讓一宗持續(xù)近四年的海外訴訟浮出水面，也將這家珠海房企推到了資本市場的聚光燈下。

這場訴訟大戰(zhàn)，始于2021年。

公司創(chuàng)始人梁家榮早年在珠海斗門區(qū)獲取大量低成本土地儲備，一度讓世榮兆業(yè)成為珠海土地儲備大戶，被稱為珠海“最大地主”。梁家榮父親梁社增曾是珠海首富，2009年他以27億元個人資產(chǎn)登上胡潤百富榜。

2016年7月，世榮兆業(yè)發(fā)布公告稱，公司總裁、董事長梁家榮因涉嫌洗錢罪被公安機關(guān)執(zhí)行指定居所監(jiān)視居住。2019年12月，梁家榮因個人原因辭去上市公司董事長一職，家族企業(yè)移交至職業(yè)經(jīng)理人手中。

2021年8月，廣東世榮兆業(yè)向美國加利福尼亞州圣馬特奧縣高等法院起訴梁家榮，指控其“違背忠實、勤勉義務，背信損害公司利益取得不當?shù)美?rdquo;，訴訟標的為6.5億元。

2022年12月24日，世榮兆業(yè)披露重大訴訟進展公告稱，變更訴訟標的為人民幣28億元。變更后的訴訟事由顯示，2007-2011年期間，梁家榮通過偽造虛假建筑合同，非法侵占公司財產(chǎn)約人民幣2億元；2011-2019年期間，梁家榮利用世榮兆業(yè)董事長的身份，違背忠誠義務，通過自己或本案其他被告收受商業(yè)賄賂約人民幣4.5億元；梁家榮通過其他非法手段取得的不法利益，總計超過人民幣21.5億元。

變更后的訴訟請求還包括：凍結(jié)梁家榮及其密切關(guān)系人的名下資產(chǎn)，要求對公司的損失予以賠償并請求懲罰性賠償。

分析人士指出，這種大額度的法律訴訟在A股上市公司與原高管的糾紛中實屬罕見。

圖片來源：世榮兆業(yè)2022年12月24日公告

在7月24日晚的公告中，世榮兆業(yè)稱，本次訴訟進展涉及的法庭令，為海外訴訟一審判決作出前的階段性命令，尚需待受理法院后續(xù)將該法庭令以及解決海外訴訟其他訴訟請求的命令一并納入最終判決，相關(guān)當事人方可提起上訴或申請執(zhí)行。相關(guān)方是否在一審判決作出后提起上訴存在不確定性；最終判決能否實際執(zhí)行，取決于相關(guān)司法轄區(qū)是否承認與執(zhí)行、以及有無可供執(zhí)行的財產(chǎn)，亦存在不確定性。因此，本次重大訴訟進展事項對公司本年度及以后年度損益的影響暫無法預估。

據(jù)財聯(lián)社報道，“這種不確定性首先來自訴訟程序本身。相關(guān)方是否在一審判決后提起上訴尚不可知。即使獲得終審勝訴，判決能否執(zhí)行還要看相關(guān)司法轄區(qū)是否承認與執(zhí)行、以及有無可供執(zhí)行的財產(chǎn)。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析師指出。

值得關(guān)注的是，在這場長達4年的訴訟期間，世榮兆業(yè)股東結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大變動，實控人更換為珠海市國資委。

天眼查App顯示，目前世榮兆業(yè)的控股股東為珠海大橫琴安居投資有限公司，該公司為珠海市國資下屬企業(yè)。2024年，珠海大橫琴安居投資有限公司通過司法拍賣及要約收購，合計獲得世榮兆業(yè)60.28%股權(quán)。

資料顯示，世榮兆業(yè)創(chuàng)立于1998年，2008年2月借殼威爾科技在深交所上市，是珠海第二家房地產(chǎn)上市公司，曾和華發(fā)、格力地產(chǎn)一起并稱為“珠海地產(chǎn)三劍客”。截至2024年6月末，該公司的土地儲備達63萬平方米，計容建筑面積141萬平方米。旗下?lián)碛惺罉s實業(yè)、年順建筑等多家子公司，經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、工程建筑、園林綠化、物業(yè)管理等。

世榮兆業(yè)披露的財報顯示，今年一季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1.90億元，同比減少25.29%；歸屬于母公司所有者的凈利潤608.60萬元，同比減少48.79%。

2024年全年，該公司營業(yè)收入為9.81億元，同比下降36.63%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為3741.48萬元，同比大幅下降81.54%。現(xiàn)金流方面，截至2024年年末，公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為-4.34億元，同比下滑47.4%。截至2024年末，世榮兆業(yè)總資產(chǎn)72.72億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)47.84億元。

“對世榮兆業(yè)而言，28億元賠償款至關(guān)重要。”上述分析師認為，若賠償款能順利到位，不僅能扭轉(zhuǎn)公司現(xiàn)金流困局，還可能徹底改變公司基本面，加快其轉(zhuǎn)型速度。

二級市場上，截至7月25日收盤，世榮兆業(yè)跌0.69%報5.73元，總市值46億元。按上市公司當前市值計算，28億元的賠償款相當于市值約60%。

（聲明：文章內(nèi)容和數(shù)據(jù)僅供參考，不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風險自擔。）

編輯|||程鵬 杜恒峰 杜波

校對|何小桃

封面圖片來源：視覺中國（資料圖）

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